Состоялось заседание Регионального совета по оценочной деятельности Свердловской области под председательством вице-президента Уральской ТПП Светланы Окуловой. В заседании приняли участие представители оценочного сообщества, государственных органов и саморегулируемых организаций оценщиков. 

Цель встречи — выработка единых принципов определения ставки капитализации при оспаривании кадастровой стоимости для достижения эффективной работы оценщиков. 

На заседании Алексей Серебряков, член «Саморегулируемой межрегиональной ассоциации оценщиков», выступил с докладом «Методология расчета ставки капитализации в условиях высокого значения ключевой ставки ЦБ, ее влияние на расчет рыночной стоимости объектов недвижимости». Вывод из выступления: с использованием различных методов расчета ставка капитализации может варьироваться от 5% до 30%, а качество ее определения зависит от выбранных источников. 

После обсуждения обозначенной темы участники заседания пришли к мнению:

• Рекомендовать оценщикам применение существующих методик и источников для определения ставки капитализации; 
• Рекомендовать оценщикам придерживаться логического восприятия рынка, справочных данных и сегмента рассматриваемого объекта; 
• Рекомендовать оценщикам применять несколько методик для верификации данных и достижения качественного показателя ставки капитализации; 

Также принято решение о проведении IV Межрегионального форума в УрФО среди специалистов в области экспертизы и оценки в период 7–12 октября 2024 г. Это событие станет важным шагом в развитии оценочной деятельности и позволит специалистам обмениваться опытом и знаниями, а также повышать качество своей работы. 

Контакты: 

Региональный совет по оценочной деятельности

Комментариев пока нет.

Прочтите также:

• Как превратить финансы в инструмент роста и развития, учили в Уральской ТПП
• Экономить деньги и время учат в «Школе бережливого производства»
• Уральские предприятия приняли участие в презентации 135 Кантонской ярмарки
• Бизнес Нижнего Тагила познакомили с возможностями Международного коммерческого арбитражного суда
• В Уральской ТПП обучали основам продаж в современных условиях